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Maison à vendre à Antigny (85120) - Vendée

167 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1305 m²

167 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1305 m²

189 000 € 136 250 € (HAI)

Référence : A22173MGA85

  • 167 m2
  • 1305 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de bourg à rafraîchir 167 m², 3 chambres, dépendance 100 m² au sol et jardin + 1000 m², puits

  • 167 m2
  • 1305 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Antigny, une commune rurale, agréable à vivre, comprenant notamment : un restaurant, un salon de thé, un fleuriste, un coiffeur, un garagiste. Située à seulement 5 min de la Châtaigneraie, une ville avec tous commerces et services, 20 min de Fontenay-le-Comte, la sous-préfecture de Vendée, autoroute A83, 50 min de Niort (gare TGV), 1 h 15 des plages de Vendée et de la Rochelle.
La commune met à disposition gracieusement des jardins potagers, accès en quelque minutes à pieds.

La maison d'habitation comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée (13 m²), une cuisine/salle à manger (20 m²), un salon avec poêle à bois, (25 m²) une arrière-cuisine (12 m²), une salle de bains, (5,5 m²) un W.-C. (1,5 m²), une pièce à aménager (25 m²).

À l'étage : un palier dessert trois chambres, (19, 15, 15 m²) dont une avec salle d'eau et W.-C.

Grenier non aménagé (55 m²)
Cave en dessous (53 m²)
Dépendance avec grenier (100 m² au sol)
Puits
Cours et jardin.
Je vous propose cette propriété idéalement située à deux pas des commerces et écoles.

La maison d'habitation en pierre :

Au rez-de-chaussée : une entrée (13 m²), une cuisine/salle à manger (20 m²), un salon avec poêle à bois, (25 m²) une arrière-cuisine (12 m²), une salle de bains, (5,5 m²) un W.-C. (1,5 m²), une pièce à aménager (25 m²).

À l'étage : un palier dessert trois chambres, (19, 15, 15 m²) dont une avec salle d'eau et W.-C.

Grenier non aménagé (55 m²)
Cave en dessous (53 m²)
Dépendance avec grenier (100 m² au sol)
Puits
Cours et jardin.

Ouvertures double vitrage PVC blanc.
Assainissement collectif.
Chauffage central gaz de ville.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22173MGA85

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Antigny, une commune rurale, agréable à vivre, comprenant notamment : un restaurant, un salon de thé, un fleuriste, un coiffeur, un garagiste. Située à seulement 5 min de la Châtaigneraie, une ville avec tous commerces et services, 20 min de Fontenay-le-Comte, la sous-préfecture de Vendée, autoroute A83, 50 min de Niort (gare TGV), 1 h 15 des plages de Vendée et de la Rochelle.
La commune met à disposition gracieusement des jardins potagers, accès en quelque minutes à pieds.

La maison d'habitation comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée (13 m²), une cuisine/salle à manger (20 m²), un salon avec poêle à bois, (25 m²) une arrière-cuisine (12 m²), une salle de bains, (5,5 m²) un W.-C. (1,5 m²), une pièce à aménager (25 m²).

À l'étage : un palier dessert trois chambres, (19, 15, 15 m²) dont une avec salle d'eau et W.-C.

Grenier non aménagé (55 m²)
Cave en dessous (53 m²)
Dépendance avec grenier (100 m² au sol)
Puits
Cours et jardin.
Je vous propose cette propriété idéalement située à deux pas des commerces et écoles.

La maison d'habitation en pierre :

Au rez-de-chaussée : une entrée (13 m²), une cuisine/salle à manger (20 m²), un salon avec poêle à bois, (25 m²) une arrière-cuisine (12 m²), une salle de bains, (5,5 m²) un W.-C. (1,5 m²), une pièce à aménager (25 m²).

À l'étage : un palier dessert trois chambres, (19, 15, 15 m²) dont une avec salle d'eau et W.-C.

Grenier non aménagé (55 m²)
Cave en dessous (53 m²)
Dépendance avec grenier (100 m² au sol)
Puits
Cours et jardin.

Ouvertures double vitrage PVC blanc.
Assainissement collectif.
Chauffage central gaz de ville.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Antigny

Département Vendée

Région Pays de la Loire

Emplacement Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 52 750 €

Prix de vente HAI 136 250 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 125 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 567 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Mathieu GARREAU - Conseiller Leggett

Mathieu GARREAU

Conseiller Leggett

siret : 841760697

Mathieu GARREAU sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Mathieu GARREAU

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2190 € et 3020 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2190 € et 3020 € pour 2023

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136 250 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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